Casa en Venta en Colonia Americana, Guadalajara | Propiedad en Esquina con Potencial Vertical y Comercial

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor plusvalía y crecimiento de Guadalajara. Esta propiedad en esquina, ubicada en la reconocida Colonia Americana, destaca por su gran potencial para desarrollo vertical de hasta 8 niveles, así como para uso comercial, corporativo o de servicios gracias a su estratégica ubicación y usos permitidos.

Ubicada sobre Calle Pedro Moreno esquina Argentina, rodeada de restaurantes, oficinas, escuelas, comercios y vialidades principales, esta propiedad ofrece conectividad inmediata y una ubicación privilegiada dentro de una de las colonias más cotizadas de la ciudad.

Ubicación
- Cerca de Chapultepec y Templo Expiatorio
- Conectividad inmediata a Av. Vallarta, Enrique Díaz de León, Federalismo, La Paz y Niños Héroes
- Cercanía a estaciones de Tren Ligero y rutas de transporte público
- Zona de alta demanda comercial y habitacional

Medidas
- Terreno: 393 m²
- Construcción: 539 m² aprox.

Distribución
Primer Nivel:
- Cochera para 8 vehículos
- Recepción o recibidor
- Medio baño
- Sala de juntas
- Cocina
- Amplio espacio de trabajo
- 2 oficinas con vista al patio central
- Patio central con excelente iluminación y ventilación natural

Segundo Nivel:
- 6 espacios de oficina
- 4 baños completos
- Amplio distribuidor entre oficinas

Características
- Propiedad en esquina
- Ideal para corporativo, oficinas, consultorios, escuela o desarrollo vertical
- Excelente iluminación y ventilación natural
- Zona de alta plusvalía y flujo comercial
- Gran potencial de inversión y rentabilidad

En CORPORATIVO DUX'S, sabemos que cada inversión es una decisión importante. Nuestro compromiso es brindarte asesoría profesional para proteger y hacer crecer tu patrimonio.

Contáctanos vía WhatsApp para más información o agenda tu visita.
Visita nuestro sitio web: www.corporativoduxs.com